フォレクス大塚町4
フォレクス大塚町4
◆土地+建物（4LDK）+外構で2,490万円
◆月々お支払い6万円台
◆断熱等性能等級4相当、耐震等級3相当
◆フラット35S適応物件
◆断熱性・防水性・遮音性に優れたLow-eガラスを全サッシ採用
◆駐車スペース縦列2台分、1F・2Fトイレ、全居室収納付き
◆住宅瑕疵担保保険（10年）、シロアリ保障（10年）、地盤保障（10年）
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 価格 | 2,490万円 |
| 土地面積 | 112.3㎡(33.97坪) |
| 建物面積 | 85.91㎡(約25.98坪) |
| 最寄駅 | 浜田川バス停 |
| 毎月のご返済 | 69,710円 ◆土地+建物（4LDK）+外構で2,490万円 ◆月々お支払い6万円台 ◆断熱等性能等級4相当、耐震等級3相当 ◆フラット35S適応物件 ◆断熱性・防水性・遮音性に優れたLow-eガラスを全サッシ採用 ◆駐車スペース縦列2台分、1F・2Fトイレ、全居室収納付き ◆住宅瑕疵担保保険（10年）、シロアリ保障（10年）、地盤保障（10年） |
間取り
室内イメージ・現地写真
広々と明るい15.8帖のリビングは、カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。リビングに計二カ所の窓を設け、効率の良い通風、採光を確保できるつくりとなっています。
約4.5帖の和室は、座って行う作業やお子様のプレイスペース等、何かと便利です。
収納はすべてスライド収納になっており、効率的に物の出し入れが可能。三口のガスコンロが設置されます。オプションでIHへの変更も可能です。
水ハネ音を抑えた静音仕様のTシンクを採用し大きなお鍋やフライパンも楽々洗えます♪
2階廊下です。2階には洋室が3部屋、バルコニー、トイレがあります。
バルコニーがある洋室です。
地図・周辺環境
お問合せ・ご見学について
◆お問い合わせ方法◆
下記の『資料請求・お問い合わせ』『LINEお問合せ』、お電話の方はフリーダイヤル0120-894-322へお電話ください。
ご見学をご希望の場合は物件名とご希望の日時を『質問欄』にご入力の上送信ください。
数日中には物件担当よりお電話、もしくはメールにてご返信いたします。
『LINEお問合せ』の場合はご返信が早くなりますので、オススメです。
◆週末の見学会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は事前のご予約または平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください。
◆みどころ◆
同等間取りタイプのモデルのご見学が可能で、広さなどのイメージを掴みやすいです。
実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます。
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください。
金融機関ごとの特色や金融機関では教えてくれないこと、その他気になる点などもこの機会に何でも聞いていただければと思います♪
消費増税に伴った支援策（住宅ローン控除など）についてもご説明いたします。その他気になる点などもこの機会にぜひお尋ねください。
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、資金計画のご相談なども併せてご案内希望の方は約1時間30分ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
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物件情報詳細
| 所在地 | 宮崎市大塚町窪田3218-4 |
| 交通機関 |
浜田川バス停1900ｍ、徒歩3分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 敷地面積 |
112.3㎡（約33.97坪） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
200% |
| 道路の接道状況 |
東側公道幅員約4.86ｍに約10.78ｍ接道 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | プロパンガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 延床面積 | 85.91㎡（約25.98坪） |
| 構造 | 木造、2階建 |
| 主な設備 | シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ユニットバス、モニターインターホン、2口ロックの断熱玄関ドア、システムキッチン、トイレ二か所 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23000347号 |
| 完成日 | 2023年4月下旬予定 |
| 状況 | 建築中 |
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